Интернет-портал о недвижимости, строительстве и ремонте
Скрытые скидки на квартиры: как выгодно купить жилье в столице
18.08.2016
Комментарии: 0

Скрытые скидки на квартиры: как выгодно купить жилье в столице

По данным экспертов одного из уважаемых агентств элитной недвижимости Москвы – каждое десятое предложение о продаже квартиры имеет скрытую скидку. И доходить ее размер может до трети стоимости объекта, выставленного на продажу. Чтобы купить выгодно квартиру в Москве или любом крупном российской городе стоит знать, откуда берутся эти скрытые дисконты на недвижимость и как поймать удачную сделку.

Жадность или предприимчивость

Обычная житейская истина, которой при случае всегда следует каждый: если что-то продавать, то подороже, а покупать – подешевле. И неважно о чем может идти речь – о холодильнике, подержанном авто или, например, квартире. Суть остается прежней, хотя цифры фигурируют разные, и чем крупнее объект сделки, тем полярнее желания продавца и покупателя. Ведь на разницу между рыночной ценой и фактической можно безбедно существовать даже в нестабильное экономическое время.

Высокая стоимость продаваемых квадратных метров не всегда обусловлена статусностью объекта, престижностью района расположения. Иногда она продиктована простым желанием продавца найти «нежадного» покупателя, готового не торгуясь выложить требуемую сумму. Причем наблюдается такая тенденция не только на вторичном рынке. Нередко сами застройщики завышают цены на первичное жилье, в надежде сторговаться. Правда громко об этом не говорят.

Торг уместен

Складываются срытые скидки на квартиры из разницы между средней покупной ценой, существующей на рынке и фактической ценой, которую выставляет продавец. Другими словами, обращаясь к риэлтору с просьбой посодействовать в продаже, продавец называет минимальную сумму, за которую готов расстаться с собственностью, но в базе данных просит указать максимально возможную, то есть ту, которую хотел бы получить от сделки. Таким образом, и происходит «удорожание» квартиры, хотя и весьма условное.

Правда, находиться в базе данных невостребованной квартира со скрытой скидкой может бесконечно долго. Ведь покупатель не знает о существующей условности и рассматривает только те варианты, в бюджет которых он укладывается. Поэтому совет от риэлторов всем, кто находится в поиске жилья: рассматривайте все понравившиеся предложения независимо от указанной на них стоимости, советуйтесь с агентами по продажам и, в конце концов, торгуйтесь. Рынок недвижимости тот же рынок.

Изображение взято с сайта http://www.irn.ru

Оставить комментарий

На сайте не публикуются Ваши e-mail адреса в открытом доступе.
* Поля обязательные для заполнения.